加拿大房价这么贵？
先引用一句名言，加拿大的房租真的很贵！ 房租比租金更贵 ——加拿大房地产谚语 因为很多原因综合导致 加拿大房屋价格居高不下， 但是实际上 加拿大房屋价格 收入比和贷款按揭利率相比，其实还是比较合理的。
1.国土辽阔，人口密度小，导致交通和基建成本很高，城市土地供给有限；而国内是一线大城市寸土寸金。
2.税收政策影响。在国内买房要缴纳3%～5%的印花税+买卖差价20%的契税（二套房以上税率更高），而在加拿大买房只需支付6%的交易税(FIRST TIME HOME BUYER有优惠)。另外，在加拿大买房只需要缴纳5%的按揭利息，比国内低得多。
3.经济影响。加拿大的房产信息透明，交易流程规范，所以基本上没有炒房的人群出现，从而减少了市场波动。另一方面，加拿大地大物博，人口较少，导致人力、物力等资源相对匮乏，所以新房造价本身就不便宜。而且由于人口少，房屋空置率低，使得租赁市场的房子非常紧缺，租金自然水涨船高。
4.市场供需关系影响价格。加拿大是移民大国，每年都有大量的移民涌入。他们中的大部分人都会选择购买一套或两套住房，这使得本就供应不足的房屋市场更加紧俏。以多伦多为例，去年一年的新房销量就创了历史新高，达到17985套，环比暴涨31%。