加拿大公寓房租比house贵吗?

余林辉余林辉最佳答案最佳答案

这个要看具体的城市和区域,不能一概而论。以我居住过的城市来说吧,在加拿大东部城市哈利法克斯租一个类似中国小区房的一居室房子,租金大概是一千五到两千加币左右(约七千到一万人民币),而同一地段同一建筑年代的House租金大概是五千到六千加币(两万到三万元人民币),也就是说租House要比租公寓多花一倍的钱。 但哈利法克斯是一个港口城市,房屋建造质量一般都不太出色,而且城市里大部分都是上个世纪五六十年代建的联排别墅或者高层公寓,所以整体上来说,市区里的House相对破败,环境也不如新区的公寓。

但在加拿大西部城市卡尔加里,情况就相反了。同样是一套一居室的小房子,如果是在闹中取静的市中心租住,可能会要三千加币以上(约一万五千元人民币),而同地段同建筑的House仅需要一千五百外加币(六千元人民币左右)就可以搞定。所以相对来说,住在House里会比住公寓便宜不少钱。 这是因为加拿大的房地产有一个“住房消费梯”,越往大城市中心地区,土地越稀缺,房价越高,而在远郊和近郊区,则住房供应量大,价格也比较低。

所以在加拿大,越是大城市的核心区域,公寓的价格反而比不上距离市中心有一定车程的House。 另外还有一点,在有的省份比如阿尔伯塔省和曼尼托巴省,买房是可以节省税款的,而租房是要支付更高的税收的。因此对于留学生来说,可能买房比租房划算。但如果是移民的话,还是建议直接买公寓,因为持有房产的收益主要是看地产税和按揭利息,前者几乎可以忽略不计,后者也远远低于房东的装修和维护费用。

伏静伏静优质答主

我们2018年买了一个2015年的半地下(半地下室)的house,当时是作为投资买房,所以看了很多房子。 后来我们觉得这家的价钱和地段都很不错,就买了,因为位置好而且比较新价格也不像其他老屋那么高。

当然在装修上我们就花了很大精力去改变它的外观和内部布局了,不过现在也差不多弄好了,等明年春天再好好拍照片吧…… 我想说的是其实这房子的实际面积有376平方米,但是看起来非常大气而且一点也不拥挤,我觉得是因为房间之间的间隔非常大而且窗户也很大导致感觉非常开阔。

因为我们没有把这里当永久住宅住而是当作出租房的话,这个房子还是很不错的啦~ 因为我也很喜欢这样的风格。 希望对你有帮助啦!

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