新加坡房贷什么意思？
这个问题有意思！ 我先给你介绍两个概念，信用评级和利率期权。 信用评级，简单说就是别人（投资者或金融机构）对你信用状况的评价。比如你到银行去贷款，银行会对你进行一个基本的信用调查，然后给你一个信用评分，比如80分，90分之类的，这个分数就是在说他觉得你信用很好，风险很低，因此可以给你贷款，但是贷款额度不是根据分值高低来确定的，而是根据你的资产、收入等实际情况来定；
利率期权是一个金融衍生品的概念，简单说就是一个协议，约定在未来某个时间以某种价格进行买进或者卖出。比如说你现在资金紧张，但是你又不想通过借高利贷来解决短期应急问题，你就可以向银行买一个利率期权，大概的意思就是说你未来一年以内，如果融资成本超过某个数值（买进价格），你就按这个价格向银行买入（执行价），银行到时候按照当时的利率水平来计算利息费用，这个未来的利率是由你来选的——你选择基准利率加上几个基点，就是你以后按此利率来计算的利息费用。这样你只需要支付极少一部分费用甚至不用支付费用就可以缓解燃眉之急了，而银行手里在你急需的时候却有一笔资金可以被利用起来，双方何乐而不为呢！ 回到正题，新房价款=房子价值（市值）+贷款金额。
现在的新房市场，开发商大多给的是浮动利率，也就是房贷利率的利率政策可能会调整，那么你的贷款利率也会随之变化；同时由于房贷利率是参照LPR利率来的，每年12月份中国人民银行都会公布LPR利率，所以你每年的房贷利率都是不同的。 至于你说的新加坡式房贷是什么，我理解的就是利率期权，因为新加坡大多数的房子都是按此模式操作的。