日本租房礼金什么意思？
在日留学，第一次租房的时候碰到这个问题，当时也不懂，听房东说要给2-3万的礼金，一下子懵了……后来打听了一下，原来日本的房屋租赁市场是这样的—— 除了支付房租外，还要支付「礼金（がんち）」和「管理费（かんみすい）」。
一般「礼金」的数额约为一个月房租的量；而「管理费」根据房屋的状况而定，一般为一个月房租的1/2到2/3不等。
当然，这些费用都是交给房产中介的。
关于「管理费」的解释，我在另一篇文章里写过 简单来说就是，房东将房屋出租给房客，那么房东就要支付一定的管理费给中介公司，用来补偿他们所花费的时间和精力。 而在日本，大多数的房东是个人而非房地产开发商，所以这些管理工作基本都是房东委托中介公司来进行。
还有另外一种情况 例如租借学校等公共住房时，需要支付「保证金（できものこま）」和「管理费」。「保证金」一般为两个月租金，而「管理费」则与上述一样，需要支付给中介方。 在退房结算的时候，如果房间状况良好且无损坏，则返还全部保证金并收取200日元的手续费后，合同结束。