澳大利亚怎么购商铺？
1. 澳洲的房产大部分都是永久产权，只有极少数是99年期租赁产权（跟国内的一样）。买之前一定要搞清楚哦！有些律师会故意混淆这两个概念，千万别被忽悠了；
2. 在国外买房可以通过两种渠道：一是在国内找留学中介（如58同城、赶集网等上面有很多这种公司），他们一般都和海外房地产经纪人有合作；二是直接在国外搜索房地产网站，直接和房主联系；
3. 现在比较流行的购房模式是“包租模式”，即房东把装修好的房子出租给你，然后合同签多久就一次性给多少租金，合同到期后房东收回房子，你也可以获得所投资房产的全部收益，是不是很爽啊~
4. 每个州有每个州的法律，维州和新州是6个月的居住有效期，南澳是1年的有效居留期。也就是说你只要有6个月或1年在澳居留权就可买公寓，但买独栋房屋的话，不少州要求申请人要有1年或更长在澳居留时间。而塔州则不限制客户国籍，只要持有合法签证均有购买资格。