澳洲楼花冷静期多久？
根据澳大利亚《消费者合同（住宅建筑）法》，购房者有权在下列情况下获得退款： 1.如果由于建筑商的违约，导致购买者未能在约定时间或合理时间内开始住房的建造；或者
2.如果发现住房存在严重的问题，并且这些问题是无法修补的，从而影响住房的正常使用。
当出现上述两种情况时，消费者可以获得退款，但要支付一定的费用。
对于第一种情况，若因建筑商的原因导致不能按时交付房屋，消费者有权要求退还所有的付款，包括定金、首付款等，同时可要求对方支付相应的利息并承担相关的诉讼费用。
对于第二种情况，通常只有在消费者提供的证据足以证明所购房屋存在着无法弥补的严重质量问题的情况下，法院才会支持消费者的请求。
建议大家在签署合同时，注意对关键时间的界定，如开工日期和竣工日期等；同时在交涉过程中保留好双方的往来信件、电话录音等材料，一旦出现纠纷，这些将有助于问题的解决。