悉尼城市有多少人？
2016年澳洲人口普查结果出炉，全澳总人口为2417.9万，相比2011年的2135.8万增长了21%；其中新州的人口增长最多，达到244.9万，占全州总人数和澳大利亚总人口的比重分别为三分之一和八分之一，成为全澳人口第一大省。 作为新州的首府，悉尼自然也是人口暴涨。据统计，在2011年至2016年间，悉尼的人口从4.3万增加到5.3万，增幅达21%。每两个新州居民中就有一人生活在悉尼，每十个澳大利亚人里就有一个是悉尼人——无论以什么基准衡量，悉尼都是澳大利亚人口最多的城市。
虽然近年来悉尼的房价一直处于相对稳定的态势，但高昂的生活成本依然拦住了许多想移民到这里的人。 据预测，到2031年新州人口将增至4400万，届时悉尼将有600多万人口。由于人口老龄化问题严重，预计到本世纪中叶，新州人口可能只增不减。 这意味着未来十年内悉尼的住房供给量将远远不能满足需求。 据估计，当前悉尼大约有100万的房屋缺口，而到2021年这一数字将猛增到400万！ 供需关系的紧张导致悉尼房屋的均价为全澳最高，平均价格比墨尔本、布里斯班和珀斯的房价都高出了近1/4。
除了供应紧缺外，悉尼的高房价还受当地投资需求旺盛的影响。据报道，海外投资者占据了新房销售的半数市场，而在二手房市场中他们的份额更是达到了七成以上。