泰国投资房产怎么样6?
1. 价格很低,和国内三四线城市差不多!曼谷市中心公寓均价4000元人民币一平方米,清迈3000元一平米;
2. 收益很稳定,出租收益率在5%-7%之间,比很多银行的定期存款利率都高;
3. 租金回报率很高,以曼谷为例,一套50万平米的公寓,每年房租大约7万元左右(合每平米140元),租金回报率高达8%以上!
4. 房产市场非常健康,供求关系良好,空置率低;
5. 开发商实力强大,均为一线品牌开发商,如曼谷的苏拉玛尼、通罗、莱佛士,清迈的纳苏瓦里等;
6. 项目交通便利,距离地铁站和快速路不超过1公里;
7. 项目配套齐全,自带豪华酒店、购物中心等。 另外,去泰国买房的人大多买的是公寓,因为公寓有永久产权,而联排别墅一般只有49年产权或者70年产权。很多人可能不知道,在中国买房,商业贷款最高年限一般是25年。如果选了一个49年的项目,你的一半财产可能在50年之后就没了。而泰国这个公寓是永久产权没有期限限制,很合适。而且泰国房价其实还是比较稳定的,不像有些国家房价涨起来会失控。