加拿大房贷能抵税吗？
加拿大的房贷利息可以在申报个人所得税的时候，在税前抵扣（taxable income）。 需要准备的文件有： Mortgage Statement（房贷本息扣除表）、Bank Statement （银行对账单）、T4/Tax slip（报税单）、身份证、护照、移民纸。
1. 房贷利息如何税前扣除？ 房贷利息的税前扣除是在申报个人所得税的时候完成的，直接填入 Taxable Income 的对应栏目即可。需要注意的是，住房贷款利息只能扣除了自有的住房贷款利息，而租房的贷款利息则不能扣除。
2. 如何准备贷款利息抵扣的相关材料？ 申请房贷利息抵扣需要准备好三个必备文件： ① 房贷本息扣除表；② 银行对账单；③ 报税单。还要准备身份证明、移民纸和护照等，以供税务机关核实信息。
3. 哪些情况会导致无法享受贷款利息的扣除？ 虽然房贷利息能在个税中扣除，但也有一些特殊情况会让您失去了这项福利。 如果您的收入高于一定标准，就会失去这项退税政策，这些收入包括： 工资、薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等； 卖房的收益； 从其他国家或地区取得的应纳所得税收入； 企业年金收入； 股票红利、债券利息等投资收入； 保险赔款、退款等； 政府发放的补贴、救济金、退保金。 另外，如果纳税人未按规定的期限提供税务资料，也可能会导致该笔贷款利息被税务部门拒绝对应税额进行减免。按时、准确填报税务资料有助于税收优惠政策的顺利实施。