澳洲租房中介哪个靠谱吗？
说到找房子，就不得不说说澳洲的房源了！ 澳洲的房屋类型和国内有着明显的区别，主要有公寓、house和土地（别墅）3种。 1.公寓（Apartment） apartment也就是人们所熟悉的板楼，有电梯，一般由3-4个单元组成，每个单元都有楼梯连接。
2.House House分为独栋（single house）和联排（Townhouse）两种，通常带有花园和停车位。如果看中的是独栋的话，那么可能每间房的装修风格各不相同；而联排则每一套都是统一风格。
3.土地（Land） 买地建房在澳洲是比较普遍的一种置业方式，想要自己设计装修的可以寻找设计师帮忙规划，然后找建筑团队建造，也可以直接购买别人已经建好的房产。当然啦，选择购买土地让专业人士替你进行规划设计并建造的人也是有的。
对于首次买房的朋友们来说，往往对如何挑选房源颇感头大，不妨从以下几个角度来考虑吧~
1.预算 无论是新房还是二手房，价格都是首要考虑的因素。如果你打算贷款买房，那就还需要考虑自己的还款能力。
2.位置 澳洲的各大城市都实行“土地储备制度”，即政府提前购买即将拆迁的土地，用于保障城市建设所需的用地。所以，你看到的房屋信息很可能是在被拆迁的土地上。在选择房源时，离市区越近越显珍贵。交通是否便利，周边是否有完善的配套设施等，都将影响未来的生活舒适度。
3.环境 空气质量好，绿化率高，噪音低...这些都是你在选房时应重点考虑的要素。是继续留在市区，还是选择在郊区买个安静的房子？是喜欢海边的生活，还是在森林里寻求静谧？不同的居住环境适合不同性格的人。
4.房屋类型 考虑到今后的居住舒适度，建议挑选房型较为方正，采光较好的房屋。
5.其他 除了上述几个因素外，还有地段、小区治安和环境等因素也需要留意。
选好合适的房源后，接下来就该考虑如何申请房贷了。由于各国政策有所不同，在国内有房产并不一定会影响你在澳的房贷申请。但如果你已有贷款买房的计划，建议提前向金融机构咨询相关信息，做好资金准备。