澳洲留学怎么租房房子?

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1. 找中介

中介一般分为房管家(Property Manager)和房屋托管公司(Real Estate),两者都有房屋出租的房源,也可以代为看管房产。

如果是首次出国,选择有实体办公室,规模较大的中介机构会比较保险;如果是老手,喜欢挑战新事物,可以找一些新型的网络机构。

无论通过哪种渠道找到中介,都要查看他们的执照是否齐全(尤其要看是否有注册房地产经纪人的资格证),并且要在合同中规定他们的职责范围,避免发生纠纷。

2. 直接向房东找房

如果通过中介,要确认中介是否拥有出租房的代理权。如果没有的话,那么对方就构成了违法代理,所签署的协议也是无效的。

可以直接在网络或者报纸上搜索楼盘名称,如果有感兴趣的房间可以邮件咨询或者直接打电话给开发商询问情况。不过这种方式相对麻烦,而且不太容易租到自己喜欢的房子。

3. 找宿舍或寄宿家庭

对于初次出国的学生,建议找个宿舍或寄宿家庭先适应一下新的环境。这样可以在相同文化背景之下更好的融入新的生活。

在澳大利亚有各种各样的宿舍可供选择,这些住宿的地方通常离学校很近,提供单人或双人住房,带有厨房、餐厅、客厅等,设施齐备。而价格方面也要比租房便宜很多。

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