澳大利亚现在房子怎么样？
人在澳洲，刚刚跳船逃生...不，是刚从国内过来。 本来不想回答这个问题的，因为会暴露我隐姓埋名的身份。不过看了一下都是隔靴搔痒的回答，那我就多说一些好了！ 首先，从2017年年末开始，墨尔本的房价开始飞涨，具体可以参考以下这篇文章（2017年写的，数据可能有些老旧） 2018年开始，在政策干预下，涨势略有减缓 然后就是去年，也就是2019年，在政策的强力打压下，墨尔本房价开始下滑，直到现在，总体已经下跌了大概15%左右。
以我个人为例，在2016年的时候，我买下来的house，今年1月卖出去，扣除贷款和利息，净赚14万澳币（相当于70万元人民币）。 但是同样的房子，几个月前再卖的话，不但不赚钱甚至要亏钱。所以你看，房产市场如同股市一样，是有周期性的。
目前看来，政府干预市场的手段还是有效的，最近一段时间，由于受中澳关系影响，地产类股票暴跌，很多楼盘停止开盘，已有楼盘宣布降价。作为个人来说，我建议不要急于抄底，因为谁也不知道底在哪里。 另外有人说在中国有房票，想在海外买房投资。我劝您收手吧！中国这么严格的调控手段你都没能逃掉，到了海外你想投机取巧？门都没有！ 任何国家的房地产市场，都是与银行紧密相连的。
比如在新西兰，如果你想要贷款买房子，银行的调查员会先对你的资产、收入和还款能力进行严格的审查，然后再评估你的贷款申请。之后他们还会到你所购买的房屋现场进行复查。 在澳大利亚，房贷审核更加严格。因为我曾经办理过几笔房贷，所以对这一流程略有了解。以Melbourne Centrals Bank 的工作人员给我发的短信为例，他们会在放款前提醒申请者注意以下几点：
1. 确保你所提供的材料全部真实准确；
2. 确保你在申请时所填写的所有信息都正确；
3. 确保你知晓每月还款额和最后还款日的计算方式，并能够自行计算。 最后，Bank的工作人员还会询问你对房产的选择理由，如果你无法自圆其说，你的贷款申请很可能被拒绝。
简言之，想拿移民身份在海外炒房？不可能的！海外的房贷审批比国内要严格无数倍！