澳大利亚公寓收房产税吗？
1. 澳洲没有房产税，在买房时不需要支付任何相关的税。在持有房产期间每年也没有任何的税费；只有房产售出是才需要缴纳印花税和土地税。 但并非所有房子都不缴税！ 在澳洲，有两种房产是要交Property Tax的--CGT（Capital Gains Tax）即资本利得税和LTD(Land Tax Depreciation)也就是土地税。
2. CTA是指投资者卖出房产时所收取的利润所得税，而LTD则是按照房产的评估价值逐年计提并递减的税收。这两个税种都由国家税务局NSW Tax Office收取并且统一监管。 当投资者出售房产时，须向税务部门提供房产的购买价、当时的评估值以及该房产所产生的各项开支等作为免税申报的依据。如果房屋增值，则要按23%的税率交纳Cgt给国家，这相当于国内房价的67%也要征收入户税了... 但大多数人在澳洲买房都是作为自住或投资租房用途，这类房产是不需要交CTA的。
3. 根据澳洲税法，下列情况可以免交LTD 1. 自建的住房； 2. 自住超过12个月; 3. 年龄低于40岁的首次置业者； 4. 伤残人士或老年人居住且作为家庭唯一住宅的； 5. 军事人员居住在军队房地产上的。