澳洲的租金怎么算?

伊长山伊长山最佳答案最佳答案

我是在布里斯班,租房的话一般租一间房子是每周500左右澳币,如果是两间或以上的房间的话会相对便宜一些。但是!如果你是一个人住而且想要相对大一些的房间的话那么房租就会贵一些;另外如果是在市区里的话也会比郊区要贵一些。

如果是买房,像布里斯班这样的一线城市买一套两房的公寓大概需要50-120万澳元(根据地段不同价格差别很大)。在悉尼或墨尔本这样的大城市则会更贵一些,要买同一个面积的房子要比在布里斯班多付出3成左右的费用。 如果你是刚毕业的学生想自己搬出去住但又不想花太多的钱,其实可以选择和别人合租,每个人平摊下来的房租就不会很贵,生活成本也不会太高。

我在国内就是和同学合租的,每个月每人一千五左右就能租到一个挺不错的二室一厅了~感觉还不错。 当然如果你是有钱的任性小公举,那就可以无视我上面的废话直接去超市买买买啦~~不过建议还是先找好房源再下单,不然收到快递的时候发现家具没到或者房间进不去那就尴尬了…

我是去年第一次来澳洲,因为语言问题加上不熟悉这里的情况导致我差点在机场哭出来T﹏T幸好遇到了善良的前台小姐姐帮忙沟通才顺利搞定。

后来因为疫情不能出门,又碰到了黑房东以各种借口扣我的押金(虽然最后仲裁回到了我的房子),差点气到吐血。

所以现在再次来到澳洲我有打算先找一个靠谱的出租房,把家安顿好了再去购物~ 我之前看好了几个房子由于种种原因没有来得及下定金就错过了,这次来的第二天就马上去看看剩下的房源。

经过几番周折我还是拿到了满意的房间,开心~ 房子是租来的但是生活不是哦~希望每个留学生都能找到一个温暖的小窝,安心完成自己的学业~ 有任何澳洲租房的问题都可以问我呀~知无不言言无不尽~

艾瑞丰艾瑞丰优质答主

澳大利亚房产的租金计算单位是pw(per week),即每周多少钱。

普遍来说,独栋别墅(house)的租金计算是按有几房(bedroom)来算。比如,house的广告上写两周$1000($1000 per two week),即这个house每周租金为$500。若广告上写$500pw,则代表该house每周租金为$500。

通常情况下,如果房子里有2个卧室,租金就按2个卧室的租金来租,如果里面有3个卧室,就按3个卧室的租金来租,也就是说,这个租金价格是包含该房所有的房间。如果少放一个卧室,可以减免租金,但租金减免不按照卧室租金来减免,房主根据实际情况来决定减免金额。

比如一栋两房的独立屋,租金是800块,如果放一个卧室出租,那可以跟房主商量,看能不能按照500或600块来收。其实说白了,就是找个合租的,租金还是原来租金,然后跟合租的按照1:1或者2:1来分租金,这种一般是很少见的。

如果想找到单独一栋house自己住,其实不是很容易,因为house的租金较高,合租的话租金比较划算。

公寓(unit、apartment、flat)的租金计算也是按几个bedroom来算。一般一间lounge也是可以当做一间卧室来计算的,但有的房主只是给你一间厨房,或者一间厕所,这样的不算一个 bedroom。

有的房主给你的bedroom不带厕所或者厨房,这种情况也是有的。

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