澳洲房子可以贷款吗？
当然可以，无论在哪里买房都可以申请房贷。 银行放贷时首先考虑的是客户的还款能力（收入情况），其次才是信用记录等。在评估还款能力时，银行会综合考虑客户的个人、家庭以及负债等情况，并据此核定客户的还款额度。
对于首次置业的申请人，一般银行也会参考其公积金账户余额，因为公积金账户中的资金属于客户所有的非负债性资金，如果使用公积金贷款购买首套房，则银行会更加认可客户的还款能力。 对于投资类物业，通常银行会将该物业作为抵押物来评估借款人的还款能力，也就是说，借款人必须有足够的钱来偿还贷款本息，并且还要考虑到因市场变化、租金下降等因素带来的损失。投资人想要获得银行贷款，需要证明自己有足够的还款能力和来源，同时提供足以证明贷款用途真实性的材料，比如项目合同、票据等等。
不过，不同银行的贷款产品对借款人资质的要求略有差异，部分银行会对借款人的职业、户籍、征信报告中的机构查询记录或者借贷记录等有额外要求。如果您有在澳洲按揭买房的想法，建议提前向银行咨询相关信贷政策，了解自己是否符合申请条件，准备好申请材料后再进行下一步操作。