去澳洲留学租房最好是什么?

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首先,要确定好住宿的形式 - 宿舍、公寓、自建房或者Home Stay。不同的居住形式对应着不同的住宿条件及价格。 一般情况下,留学生会选择的住宿有:学校宿舍(On campus)、公寓(Apartment)、家庭寄宿(Homestay)以及合租房子(House/Unit)等。

每个学校的住宿费各不相同,但总体上来说,大学宿舍的费用大概是一星期300~500澳币不等;而公寓的价格就相对昂贵一些了,一星期可能需要1000多澳币。 如果同学选择住在家庭寄宿或者是与人合住的话,费用相对来说就比较便宜了,一星期大概也就400~600澳币左右。 但是!家庭寄宿和与陌生人合住需要注意两点:

第一是寻找可靠的机构来提供这些信息,第二则是要与你的房东或室友相处融洽,建立和谐的生活空间。 也有一些留学生会选择在澳洲自己搭建房屋或是买小岛建度假屋,这种方式可以节省一笔开支,但需要付出的精力和成本其实也很多。

除了以上提到的几种住宿形式外,还有一些学生选择住在自驾旅舍或汽车旅馆。虽然这些住宿地方的价钱要比学校宿舍低廉一些,但是需要驾车才能到学校,适合有车的学生族。 无论同学们选择住在哪,都需要提前打点好住房事宜。

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学生租房一般包括两种:第一,与房东直接签合同;第二,通过租房中介。直接与房东签合同的优点显而易见,不但节省了中介费,且由于与房东打交道,一般来讲,房屋设施有问题时,房东会比较迅速安排修缮,但可能会遇到房东是包租公,管理比较散漫的情况。而通过中介找房子,优点是中介会提供比较靠谱,可靠的房源,且帮助学生省去谈判的麻烦,一般来讲,中介费是半月房租。

另外,学生党租房建议选择house,而不是单元房(Apartment)。因为如果要合租的话,在澳洲的House是非常容易找到合租对象的,而Apartment就很难。因为Apartment住着更方便,更舒适,租金也高一些,所以很难找到合租的小伙伴一起分摊房租的开支。所以,为了节省自己的房租以及尽可能的避免一些不必要的麻烦,建议学生还是选择合租House。

对于房东而言,House也是比较好租出去的。所以,通常来讲,如果House一直租不出去,房东是很愿意接受学生党的。而Apartment一般会等待本地人来租。

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