泰国房产哪个公司的好处？
买泰式楼盘，先看两个案例！
（1）泰国国家开发研究院的数据显示，2016年外国人投资泰国房地产，购置的土地和建筑物价值约58亿美元；2017年前三月就达到了45.9亿美元的峰值，同比增长了143%。其中中国投资者占据外国投资者的主要地位。 数据来源：泰国国家开发研究院 那么为什么这么多中国人选择投资泰国房产呢？原因如下：
①持有成本低于国内一线城市，且收益相对稳定。 以曼谷BTS站旁的一套出租公寓为例，月租金大约4500元，租约稳定，五年一签。扣除各种税费后，开发商收益率大概为6-7%。这个收益比很多国内的房产项目都要高并且风险低。
②门槛较低，首付最低仅3%，无外汇管制，购买便捷。 对于海外投资，多数国家的政策都是限制外国人持有的土地或者房产量，而泰国并无此相关规定，无论是投资豪宅还是普通公寓，外地人都可以完全拥有。而且外国客户在泰国购买房屋，只需要支付房款的3%作为首付款，其余的可以分期付清。并且付款方式灵活，既可以一次性付清，也可以按月分15年或20年交付，利息还可以抵扣房贷。没有外汇管制，钱怎么花都自由。
③免税，免移民监，免签证申请，享永久产权。 在泰国买房，可以享受当地的优惠税收政策，对外国人购买当地物业不征收任何关税、增值税及所得税等，只是收取3%的注册费。买房无需移民监，不需要申请人登门办理手续，所有文件和手续可以委托律师代理完成。
④资产透明，保值，安全性好。 泰国是亚洲少数几个实行资本主义制度的国家之一，经济体制开放，资产交易公开，市场运作规范，因此在泰国购买的房产，其资产价值受金融危机影响较小，贬值风险极低，安全性好，值得长远投资。
（2）除了自住度假养老之外，投资泰国房产还有什么好处呢？
①低税率，收益高 外籍人士在泰国买房，除了享受免税待遇外，还能获得稳定的收入来源——租金收入。以普吉岛的酒店式公寓为例，平均出租收益率高达8%~10%。对于海外投资人来说，5年以上的租赁合同能够保证租金收入的稳定性。在购买公寓时，开发商还会提供2~5年的包租服务，每年5%以上的回报率让投资人安心赚钱。
②手续方便，语言沟通无障碍 外籍投资人一般都会选择托管给中介公司来代办购房手续，因此过程办起来相当简便，只要准备好材料，中介会负责与银行及政府机构沟通并办理相关手续。而且在办理过程中，语言交流并不存在障碍，因为经纪人大多都会说中文，一些店铺甚至会有中文标识。
③资产配置，规避单一货币风险 大部分的投资人都愿意将手中闲置资金投入到房地产项目中，期望得到稳定的投资收益。但是，如果一味追逐收益最高的项目而不考虑投资项目的风险程度，很有可能会竹篮打水一场空。比如说，之前原油价格的疯长让不少人蠢蠢欲动想买地下石油储备设施，但如今油价已经大幅回落，之前的决策就得更改。相比之下，泰国房产项目风险较低，回报稳定，不但能抵御单一货币汇率风险，还易于灵活变现，是非常不错的国际资产配置选项之一。