日本房产有税吗？
在日本买房和在国内一样，都是需要缴纳一定的税费的。只是日本的税收政策要比中国更加优惠一些。 首先就是印花税了，这个和国内是一样的，需要缴纳3%的印花税； 接着是契税，这个和中国也不一样，是买方承担的（和我们国家的规定正好相反），税率是房价的1.5%。 然后还有地方政府税，包括都道府县税和市区町村税等等，这些税款加起来大概占房款的2%左右。
根据房屋的情况还需要缴纳建筑地价税、都市计划税、住所保证金等等。 如果购置的是二手房的话，那么还需要多缴纳一笔所得税，按照房价的20%缴纳。 不过，上述说的这些税费都是在购房合同签订之后缴纳的。如果买卖双方签订合同，卖方将收取的购房定金转为税费，由乙方承担。
除了以上两种比较常见的税以外，还有一些特别的税种。比如，租赁税以及住宅出租的登记费。如果是租赁住宅的话，那么需要租赁双方分别缴纳房价的1.4%作为租赁税。如果是商业用房的话，则不需要缴纳租赁税。而住宅出租的登记费则是每平米600日元。