澳洲可以商铺吗？
谢邀！ 楼上的答案很全面，我再补充一个点好了。 现在在澳大利亚买商业房产主要看好两点：
第一，看这个商场的租金情况如何；
第二，看这个商场的租赁协议是否有约束力（是否已经签署，租约期限是多久，是否有提前解约的条款等等） 这个很重要啊！！ 因为目前澳洲的商业地产市场整体而言是比较低迷的，很多商场的租金都降了很多，所以如果是一个潜力巨大的商场的话，现在的租金可能只有过去的一半甚至更低 （例如我之前买的那个商场，3年之前的租金是每年$108万，今年只有65万了，跌了4成左右……） 但是！！如果一个商场的租金虽然低，但它的租赁合同有保证（比如3+3这样的固定租约），那么现在买就是没问题的，因为只要生意做的好，收益还是会翻上来； 但如果是一个商场的租金虽然高，但它所谓的"高"是完全建立在"押二付三"这种苛刻的付款方式基础上，并且合同期限非常短（比如三个月或者半年一签），那这样的房子就值得思考了——万一商家做不下去了，房东可以随时赶人走，收取的损失将是毁灭性的 我之前就遇到这样的糟心事——买了个商场，签了3+3的固定租约，结果2年之后租户生意亏损要撤场，房东以合约没有写明违约金为由，要求我们支付高达8成的装修费用来补偿他的损失（装修费是他当时骗我签合同的时候说给我免掉的，其实压根没有免），真是坑爹呀！ 所以买澳洲的商铺要注意！ 别只看着租金高就觉得合适！ 看清楚合同再下手！！