澳洲公寓叫什么？
在澳大利亚，公寓（Apartment）也叫作Unit/Units。 很多刚刚来到澳洲的同学可能会对Apartment有误会，误以为它是别墅或者小洋楼，但是实际上它和我们中国的公寓是一样的——是一类集居住、办公为一体的多功能设施齐全的住宅小区。 以墨尔本为例，这里的公寓大多是以单元房的形式出现的。一个单元可能包含几间卧室和一套厨房厕所。公共的楼道是开放式布局。
这样的设计是为了让每一户居民都能最充分地利用有限的土地资源并尽可能多地获取阳光。开放式的公共区域还能为住户提供娱乐休闲的空间。 在澳大利亚买公寓通常不需要缴纳土地税！因为这里大部分的公寓都没有“土地”的概念……你的公寓只占有一个“使用权”而不是“所有权”，而土地则是政府的。这样规定也是为了更好地利用土地资源，毕竟一块块的土地被分割成许多小块后，虽然看起来好像少了，但其实只要做好规划，能更好地利用土地并提高土地利用率。
值得一提的是，和国内一样，在澳大利亚购买一套公寓也要缴纳房产交易税费（Estate Duty）。 这些费用包括印花税（Stamp Duty）、房地产交易费（Real Estate Transaction Fee）以及登记费（Registration Fee）等等。
不同州或领地之间的收费会有细微差别，但大体来说，如果交易双方是公民或永久居民的，而且购买的房屋价值低于10万澳币，那么交易的税率为2%；超过10万澳币但不超过15万澳币的，税率是3%；超过15万澳币的，税率是4%。 对于海外买家来说，情况要复杂一些。以新南威尔士州为例，该州的海外投资者购置地产税（Foreign Investor Land Tax) 为6%，而投资酒店式公寓则需额外支付2%的奢侈性消费税（LUXURY GOODS AND SERVICES TAX)。另外，海外买家在购买公寓时也不能享受首付款减免政策。