悉尼哪些区是富人区？
在悉尼买房，除了看地段以外还要看一下这个区的“邻居”都是什么样的人，因为悉尼的住房类型除了独栋别墅以外大部分以公寓为主（包括联排、叠拼等），也就是说你的邻居大部分是你的同类型的客户，那么这样的居住氛围是你希望的吗？ 当然有些人买房子是不在乎这些的，比如说我是外国人以后也不打算移民所以不在乎附近居民的种族和语言之类的，但是作为本地人的你难道就不在乎这些吗？
悉尼比较著名的富人区有Vaucluse， Double Bay， Randwick， Woollahra以及Waverley等地，这些地方房价都比较贵，当然环境也特别好，比如Vaucluse的双湾美景。 但是我今天要介绍的不是这些区域，而是悉尼内城区的四个区：Leichhardt， Marrickville， Newtown 和St Peters. 你可能会问为什么是这4个区而不是其他区呢？这是因为这四个区的房价相对来说比同级别的郊区要便宜一些，而且从2013年开始这几个区的涨幅都高于澳洲平均水平，尤其是去年一年每个区平均涨了60多万澳元！ 就拿最近新州州长安德鲁刚刚购买的250平米的House来说吧，这个价格在悉尼算是比较合适的，250平的大房子在双湾一带都要600万澳元以上。
如果你不想买这么大的房子也没关系，在这些区买一个30-40平的公寓也就50万左右。 可能很多人不了解Newtown 这边的情况，Newtown 是悉尼内城区的一个行政区，这边的房子大多是现代的高层住宅，价格方面跟Vaucluse或者Double Bay比确实要实惠很多。 Newtown 这边居民以年轻人和学生的为主，这边有很多大学，比如新南威尔士大学的主校区就在Newtown ，所以学生群体很大。
这里的生活气息也很浓郁，周末的时候街上到处都是购物的人潮。 Newtown 不单指一个区，它是一个区域的统称，由7个街区组成，每个街区的建筑风格都不同。 除了住以外，大家在关心的是这边的学区问题，因为是在市区的缘故，这边小学的人数要比其他区多，所以入学相对比较难一些，中学的话一般都可以在这里选择。 另外这里的租金收益也比较好，由于年轻人多，留学生也多，所以房子的出租率很高。