泰国购房的弊端你知道吗？
1、投资回报率不高； 2、房屋质量不好说，都是当地建筑标准，我们作为外国人很难去深究；
3、入住率不高，作为海外房东，我们不可能像国内房东一样，随意把房子空着（税费很高）。为了规避空置的风险和降低运营成本，只能选择降租或以较低的价格租赁给当地人。从短期来看投资回报率可能会比较惨淡。
4、法律手续繁杂。虽然国外很多政策与我们不同，但在办理这些手续上却是非常严格的。以泰国为例，除了正常的一些合同协议需要公证外，产权变更还需要经过外交部和国土等部门审批，一般需要6个月以上的时间。这对于海外投资者来说，周期比较长，且存在一定的不确定性。
5、语言沟通不便。无论房东还是中介，基本都是本地英文水平，如果你不懂英文，沟通起来会很困难，且很容易在信息传递时出现误差。由于文化背景差异，你对当地风俗习惯不了解，容易在租住过程中产生很多问题。
以上仅仅列举了部分风险点，但其实只要做到事前咨询，认真考察，绝大多数的问题都是可以避免的。