新加坡可以购房移民吗?

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新加坡政府一直鼓励外国人定居新加坡,并为此提供了多种移民途径。其中,投资房地产是众多移民方式中相对简单、便宜且快速的之一。 对中国人来说,购置房产不仅可以获得稳定的租金收益,而且可以作为移民申请的必要条件。

作为亚洲的金融中心和全球知名的海外市场,新 加坡吸引外国投资者的房地产项目有很多,包括普通住宅和豪华别墅等。 在这些项目中,外国人可以直接购买,但有一些项目需要根据项目的性质而定,因此要视情况而定。

以2013年为例,中国投资者在新加坡的房地产投资项目占了将近一半,成为最大外资来源国。 而随着今年6月新加坡政府宣布将推出新的外国人买房政策,限制外籍人士购买的区域,意味着外国人购买新房将受到更多的限制。 根据新政,除政府规划为“居住”用途的土地外(如组屋及私立学校公寓),所有其他土地都将被划分为“商业用地”;除已签署发展协议的开发项目之外,所有其他开发项目都将受新政的限制。

值得注意的是,在已签署发展协议的项目里,大多数是以住宅物业为主的开发项目,只有少数是商业地产项目。这意味着今后外来者想要在 新加坡购置地产,除了政府公债或机构债券以外,绝大多数的理财产品将成为被禁止的投资产品。 与欧美传统移民国家相比,办理新加坡移民手续所需时间很短,一般4-6个月就可以拿到绿卡。申请人获得新加坡政府批复后,可先拿绿卡,再入境办理落户手续。

对于想要快速拿到身份同时又想在海外进行资产配置的高净值人群而言,新加坡移民无疑是一个不错的选择。

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