怎么去澳洲修别墅创业？
你要有足够的钱和关系（因为要申请建筑许可）才能开始建造。 其次，你建的别墅类型、地址以及周围环境都会影响你的生意。 我以前做过房产投资移民的项目，在澳大利亚新南威尔士州，这里以居住为主，所以房子都很考究周边环境，不会像国内这样造得高大威猛。 在这种地方建别墅其实是有一定的利润的，尤其是如果你选择自己建造而不是购买砖块和木材。但是要注意，如果土地是你租来的而不是买的，那你在上面建造就必须得到授权；如果是买下来的地，你可以随意处置。
还有就是你要考虑好，这个别墅是拿来做什么用的，是自住还是投资，这也会对你的设计造成很大的影响——比如说，自住的别墅可以充分考虑到居住者的需要而设计得较为温馨舒适，但是如果是用来出租或者卖掉的别墅则要考虑周边环境和气候因素，不可造得过于奢华而失去了实用性。
举个例子，我在悉尼的房地产项目里曾经做过一个250平方米的房子，里面包括游泳池，健身房等等。当时的设计是参考了同类型的已售房屋所做的改良方案。这个别墅最后以37.5万澳币的价格成交，买家是我们项目里的第三大投资者。 我的客户里有不少人都有过在国外买房或建房的经历，他们很多都是通过朋友介绍找到我的，我也因此认识不少澳洲本地的建筑商。他们往往会在我这里拿到图纸之后去找建筑商报价，然后选一家性价比高的来完成自己的房产梦。 而我要做的，就是根据他们的要求设计和绘制出合理的房子图样。
一般来说，在澳大利亚建设住宅需要符合以下几个条件： ①必须取得建筑许可证才能动工。除非你是拆掉旧房重建(重新打桩)，否则你就要向地方政府申请的到建筑的许可证；当然，如果你是买下的地皮，那你可能还需要办理其他的相关手续。
②每个州的法律规定不同，在昆士兰州，所有超过100平方米的地块都必须通过招标来选定建造者。
③澳大利亚有统一的建筑设计标准，确保每个人建造的房屋满足基本的安全和舒适度要求。 但是，正如我在上文所说的，如果在澳大利亚有一个靠谱的关系网，能够帮你搞定一切证件和建筑许可等手续，那么一切都变得简单起来。