澳洲出租房子怎么算?

衣馨瑜衣馨瑜最佳答案最佳答案

我是在墨尔本念书,然后在这边租房子的,可能跟悉尼不一样(没在悉尼住过) 首先你是短租还是长租啊,这个影响很大。

1.如果是短租的话,一般是周租或者夜租,周租的话一周六晚大概250刀左右(500刀含所有费用,水电网暖全包),夜租的话一晚大概40刀,但是夜租只能晚上8点到早上6点之间入住,超过这个时间算周租。

2.长租的话,一般都是年租或者半年租,看情况而定。年租会便宜很多,一般来说一卧室的房子500刀左右,两卧室的700刀左右(不包括水电网费等杂费,这些会根据每家电力公司,网络供应商的情况而定)。

然后就是你房屋的条件如何,新房子还是旧房子,有没有阳台,几个卧室等等,也会影响价格。 如果有合适的房子而且符合你的要求,可以推荐一下哦~~ 我现在也刚回国准备卖掉自己在墨尔本的房子,如果有小伙伴感兴趣的话可以关注我的文章~~~~~~~

巫兵身巫兵身优质答主

关于租金的计算,澳洲和其他任何国家一样,都会因房子的质量好坏、地段优劣、周边生活设施是否完善、是否配备停车位而有所不同。以悉尼为例,如果是普通的一房一厅单位,城郊月租大约在450澳币左右,市区稍微繁华一点的则能达到700澳币。

另外,澳洲房屋租赁中的水、电、暖、煤气等费用一般情况下由房客和房东各承担一半,这些费用都将由房东作为一揽子费用统收统付。

值得注意的是,和国内出租不同的是,澳洲的租赁一般收取相当于月租一个月的押金,到期后不发生任何纠纷,押金将一次性无息返还。房客需注意,租住期间所有消耗性物品的更换和维修皆由房客支付,所以,选择可靠、服务专业的地产中介,能免除诸多麻烦。

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