香港如何租房?
找房子可以找本地中介,也可以自己网上找找。 本地中介的话一般会比较贵一点,但是可以砍砍价什么的(比内地中介好多了~) 推荐几个网站吧 这个是地产网的网站,里面很多房源信息,点击房屋类型就可以看到二手房和租赁房的信息了~ 这个是租屋网的网站,也是找房子的神器啊!!直接搜地段或者小区名就可以了呢~还可以按价格区间来筛选~超级厉害有木有!!! 除了上面两个网站外,还可以上香港政府租屋网哦~搜索“香港房屋署”就可以进入官网啦~ 点击“查阅寓所”就可以看到香港的住房情况了呢~ 香港的住房情况真的是……惨不忍睹……平均1个人住4-5个平方……
如果以上网址都不管用的话,可以试试google map。输入地名之后,在地图里面勾选居住的地方,这样就能看到周围的房价和房源信息了~
希望对你有所帮助哇~ 另注:虽然房东都是要求租客提供身份证+学生证/工作证的复印件,但建议还是带上身份证+学生证/工作证原件及几份复印件到中介公司签合同为好。
香港房屋租赁合同须一式四份,由租客与业主(或其代理人)在有关副本上签署。其余三份副本经签署及盖章后,会交给业主或其代理、租客及差饷物业税署。签署租赁合同时,租客必须要支付相当于一个月租金的订金及首月租金。有时,业主可能也会要求租客支付来回迁进迁出的津贴。在租赁合同期满或双方终止合约时,业主通常要把订金退还给租客,但若租客在租期内提早终止合约,租客已付的订金可被当作赔偿业主的损失。
一般情况,香港房屋租赁合同有固定期限,期满后会自动续约。在合约期满前,业主或租客如欲终止租赁合同,必须以一个月书面通知对方,并办妥交割手续。
在香港找到房子后,一般业主会询问你能否立即签约支付租金和订金。假如你不能立即付清这些费用,你就必须支付2千港币订金以留住房子而业主会留下你的身份证作抵押。同时,你必须尽快(一般几天内)付清其余款项。如果不能,就要再交2千港币以便有商量的余地(如果对方态度不好,可以去房管局投诉,他们态度一般都很好)如果还是不能,对方就会找下一位租客,而你所交的订金对方会退还给你,但你的身份证要取回来就得自己去找对方了,一般对方不会主动打电话叫你去取。