澳大利亚交房产税吗?
澳洲不征收房产税,只收土地税和房屋赠予税两个税种,但各州具体的税费不同。 举一个例子,在新南威尔士州买房,政府主要收取两种税:物业税(由房东支付)和印花税(由买方支付)。其中物业税每年按房产价格收2.5%,而印花税在房价$300,001以下的都是9%,在$300,001到$450,001间是8%,依次递减。比如一套价值$450,000的房产,第一年要缴纳的税务加起来大概是$6,750左右。
除了新南威尔士州外,其他各州大致都是同样的情况,只要买得起房,税收都不会成为太大的负担;如果实在算不过来了,也可以请会计师帮忙。 虽然不交房产税,但是要交地税。什么是地税呢?简单来讲,就是针对你拥有的土地每年按照面积收一定的费用。比如在美国,一英亩的土地一年要收$295的地税。那么,一块1千平方米的土地,一年的地税大概就要$2950。