德国购房需什么条件？
1.德国没有房产交易税，只有每年2%-3%的房产税 （和国内一样，买多少平米的房子就要交多少钱的房产税）；
2.在德国买房和在中国一样的，要先找好开发商或者中介，然后签订合同，支付定金给开发商，一般就是500欧左右，具体的要看您选择的项目而定；
3.在确定项目后，您就需要准备贷款了！因为德国是没有房贷这一说的，所以在德国买房只能是全款购买，如果资金不足，可以提前启动贷款程序，比如按揭买车、房，但贷款申请要在交房之前完成；
4.签订合同之后，开发商会委托律师给您寄送合同和身份证明至大使馆进行审核，一般来说1周的时间可以出结果；
5.审核通过之后，开发商就会开始建房，一般情况是2-3年建好(从动工到竣工)。这期间，您的贷款申请将转交给银行审核，如果银行审核通过，则发放贷款给到开发商。
6.开发商收到贷款之后就开始建房子，等到房子完工并交付使用时，开发商会通知律师前去进行验房，确认房屋状况以及办理交房手续，您也可以亲自前往现场看房。
7.交房时您需要准备的是：移民签证或居留卡、护照复印件、无犯罪证明、语言证书、学历证明、公证材料等。