在法国如何租公寓?
之前写过,搬过家,重新来答一下。 首先说价格,巴黎的房价和欧洲其他城市比并不便宜。我们18年6月签约的一套90平的两居室(带家具)月租金4200欧元(合3.5万/平方米),地理位置极佳,隔壁就是卢浮宫。但同样的区域同样的户型,第二年冬天我朋友找的我相同的房东签约只花了3700欧元一个月(虽然房子的状态和我签的时候有些差别,有一部分原因是因为装修,因为房东会把房子重新装修再租出去,所以会有差价)。房租每年都会有浮动,并且不同的经纪有不一样的收费标准,有按年付、季度付还有按月付的,月付的一般都是中介费最高,年付的最靠谱。
其次说流程,以我在巴黎两年多的租房经验来说,一般来说中介会先看你的需求然后给选几套房源让你看,如果相中了他们再帮你约房东出来谈,当然这个过程其实是可以自己完成的,我试过自己在网上搜房源然后直接联系房东(同样可以谈),同样是可以成功的,只是过程可能比较繁琐一点而已。这里需要强调的一点是我所了解的中介费,一般都是从房东那里收,当然了如果你能找到房东本人且他不收中介费那你可以省掉这一环节。
最后说一下中介,巴黎大大小小的中介有很多,有中国人开的也有外国人开的,一般你看房的时候他们会跟在你身后,如果你看中了一套他们会帮你约对方房东或中介洽谈(这个时候你需要带齐资料和房东或者中介签订合同等等)。当然了你也可以委托他们帮你找,不过一般的佣金是一个月租金的百分之十左右(这个根据情况和经纪人谈)。我有一个同事,也是刚来的巴黎,他就是在国内找了中介,大概花费了五六千人民币吧,具体我也不是很清楚。