澳洲退房要提前说明吗?

沃文斌沃文斌最佳答案最佳答案

提前一个月左右告诉就不算特别过分吧,有些房东人还不错,你提前说了还帮你留着房子呢。。。不过我遇到过特别恶心的房东,之前和室友一起租她的房子,结果我们住了一年她认为我们应该知道房子到期的时间,因为我们没有提醒他我们要退租的事情,就扣了我们500澳币的房租作为“违约金”,真的是无耻至极!!!

其实一般租房的时候房东都会给你发邮件确认你租房的开始时间(以邮件时间为准),也都会告诉你什么时候应该付租金,什么时间该交物业费,水电费之类的杂费,这些时间都是固定的。

比如我的租房合同上写着每个月1号交这个月所有的费用(含房租,物业管理费,水电气费),那么1号就算是一个截止日期了,如果你1号没交,那就是违约了哦~ 另外,你在租房子期间如果要对房子进行装修,需要房东签同意书,否则你就是违法行为,万一你在装修过程中破坏建筑本身或者别人的财产(比如你的水龙头坏了,你找房东要个扳手去楼下修理店换,结果不小心砸坏了别人停放在路边的车)你要负全责的哦~~

扶韵萱扶韵萱优质答主

在澳洲规定租赁房屋的人,必须要在要离开前的28天给出房东提示。如果是双方合同有协议上规定的,就要按照协议规定,如果少于28天的,租客就要获得房东的书面允许。

租客也是有权在要退房之前,找到人来接替租房,只要新租客通过了房东的检查就行。而这种新租客一般可以是房客的家人或者是室友。

租客在想要搬走之前,也要注意及时维修房屋内租客责任范围内的故障,和清洁方面,否则房东可以按照合同规定来收取这部分的费用用于找人来修理清洁。

一般签订的合同可以是固定时期的,也可以是无固定期限的。有固定期限的也是在规定的租期到期后终止。无固定期限也是可以按照提醒来终止的。

除了上面说的这些规定之外,如果租户的住房是政府给予的福利房或者是特别给学生提供的住房,那么就要遵守特殊的规定。

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